Новости России | Новости Украины | Новости Зарубежья | Последние новости | Новости дня
Навигация

Особенности приватизации квартиры

Главнейшей процедурой для последующих операций над недвижимостью является приватизация, при которой частное лицо становится владельцем жилья. В нашей стране закон о приватизации был принят в 1991 году. Чтобы разобраться во всех сложностях процесса приватизации, нужно помнить следующие основные моменты.





На равных или больших долях, в приватизируемом жилье участвуют дети младше 18 лет, если таковые имеются. Также, при приватизации отдельной комнаты в коммунальной квартире, не нужно спрашивать согласия соседей, но если вы решите ее продать, разрешения спрашивать придется, так как они имеют право на покупку в первую очередь.



Если в квартире прописано несколько человек, то здесь существует два вида оформления – общая совместная или общая долевая собственности. Если вы выбираете первое, то каждый прописанный человек имеет на квартиру равные права. Если второе – квартира принадлежит участникам в определенных долях.



Любой человек может приватизировать жилую недвижимость только один раз. Обычная приватизация занимает 3-4 месяца. Срочную приватизацию могут оформить за срок от 10-и до 30-и дней.



Перечень документов, необходимых для приватизации:

1. Паспортные данные всех зарегистрированных граждан на приватизируемой жилищной площади.

2. Для действующих офицеров и офицеров запаса: копии удостоверений личности офицера, либо справку из военкомата, содержащую реквизиты этого документа.

3. Копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей, зарегистрированных на приватизируемой площади.

4. Копии свидетельств о смерти граждан, которые были зарегистрированы на приватизируемой площади.

5. Копии документов, подтверждающих перемену фамилии, имени, отчества.

6. Нотариальные копии документов, подтверждающих участие в приватизации, если кем-либо из членов семьи было использовано право на приватизацию.

7. Если вы меняли места жительства в период с 06.1991 г. по настоящее время, необходимо предоставить выписку из домовой книги со всех мест проживания.

8. Справку о неучастии в приватизации.

9. Оригиналы документов на квартиру, которые хранятся на руках (ордер, обменный ордер, паспорт жилого помещения, договор социального найма, выписка из распоряжения).

10. Оригиналы документов из БТИ – экспликация, поэтажный план, действительные как минимум еще 6 месяцев к моменту предъявления.

11. Выписки из домовой книги приватизируемого жилого помещения, действительная не менее 20 дней к моменту предъявления.

12. Нотариальный отказ от совершеннолетнего члена семьи (в случае нежелания участвовать в приватизации).

13. Копии квитанций об оплате коммунальных услуг за последние три месяца.

14. Свидетельство об узаконенной перепланировке, если таковая была проведена

Автор: Арсений Маврин
(Источник: Society.YoRead.ru)

Для печати


Поиск по Сайту